Il Residence Maiella si presenta con una serie di palazzine in tipico stile montano di 2 piani, collegate tra loro da alcuni brevi e graziosi viali e sentieri tracciati nel prato, con l'aggiunta di giardini condominiali.
Gli ingressi di ogni singola unità abitativa sono indipendenti,e vi si accede direttamente: quelli a piano terra hanno la porta d'ingresso che si apre direttamente sul giardino, mentre quelli ai piani alti hanno una scala esterna.
Le palazzine del Residence Maiella sono disposte a ferro di cavallo intorno ad un campo da tennis ad uso gratuito dei residenti. Il Residence Maiella ha un custode che si occupa della manutenzione delle parti comuni, ossia delle aree condominiali, del verde e della pulizia delle palazzine: la presenza di un custode a tempo pieno garantisce che il condominio sia sempre in perfetto ordine, pulito e curato, e questo fa la differenza con i tanti condomini che hanno solo un'impresa di pulizie periodica.
Del resto il Residence Maiella è un parco, e non una semplice palazzina, e per questo è quantomai necessaria la presenza di un supervisore di tutte le parti comuni.
Il custode, in quanto incaricato dai proprietari degli alloggi, si occupa anche dell'accoglienza e dell'assistenza degli ospiti durante il periodo del soggiorno. Anche questo fa la differerenza rispetto alla locazione di una casa vacanze dove per diversi motivi (il proprietario è assente o non disponibile) non viene garantita nessun tipo di assistenza.
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