L'obiettivo di questo sito è di illustrare le caratteristiche di un soggiorno nel Condominio Residence Maiella, per mettere il lettore nelle condizioni di scegliere se la vacanza risponda o meno alle sue aspettative. Mi auguro quindi che, al momento di prenotare, abbiate dato una lettura a tutto il sito. In modo particolare a questa pagina che riguarda le condizioni di locazione!

Come posso prenotare ?

Potete...

1. mandare una email,
2. telefonare,
3. riempire il modulo per richiedere informazioni.

Per prenotare un soggiorno in una casa vacanza viene richiesto un acconto di prenotazione che si aggira intorno al 50% dell'importo complessivo.
Questo acconto è una caparra penitenziale (art.1386 Cod. Civ.), ossia un somma di denaro prestabilita a indennizzo dell'eventuale recesso (cioè ritiro) dal contratto. Nel caso sia il conduttore a recedere perde quanto versato, nel caso sia il locatore, deve restituire il doppio. Per cui è sempre possibile disdire una prenotazione, ma si perde l'acconto versato.

Cosa comprende il prezzo di locazione ?

1. Il soggiorno presso l'unità abitativa.
2. I consumi (acqua, corrente elettrica e gas metano o GPL).
3. La legna per il camino (in inverno)
4. L'assistenza del custode durante il soggiorno

1. la fornituta di biancheria da letto e da bagno,
2. i servizi di ristorazione, trasporto e turistici in genere,
3. l'assistenza durante il soggiorno, tranne quella offerta dal custode nell'ambito delle sue mansioni all'interno del Residence.
4. La pulizia finale (se la fate fare al custode dovete concordare con lui il prezzo, se la fate voi vi risparmiate questa spesa!)

A che ora sono previsti l'arrivo e la partenza ?

Dipende dalle necessità del custode: in genere la consegna di un alloggio è prevista nel pomeriggio dopo le 15 e il rilascio nella mattinata prima delle 11. Tuttavia è sempre necessario mettersi d'accordo prima col custode del Residence Maiella, magari qualche giorno prima della partenza, in caso di arrivo!
I recapiti del custode vengono forniti al momento della prenotazione!

Come avviene la consegna dell'alloggio ?

Al momento della consegna delle chiavi dell'alloggio, i conduttori saldano l'importo della locazione, detratto l'acconto di prenotazione, direttamente al custode del Residence Maiella.

Importante!!
Non dovete pagare nulla oltre al canone di locazione richiesto. La trasparenza quando si parla di soldi è fondamentale: al Residence Maiella non ci sono pagamenti a sorpresa o non previsti. Quando partite sapete già quello che andrete a spendere!

E' inoltre prassi comune che il conduttore quando prende possesso di un alloggio versi un deposito cauzionale che viene poi restituito a fine soggiorno.
In caso di accertamento di danni causati dai conduttori all'immobile, il locatore ha il diritto di trattenere il suddetto deposito cauzionale, salvo, in ogni caso, il suo diritto al risarcimento di ogni eventuale maggior danno.
Per i soggiorni nelle case vacanze del Residence Maiella viene richiesto un deposito cauzionale di 100 euro, che, evidentemente vuole essere una somma "simbolica", considerando il valore di questi alloggi, del mobilio e degli accessori.

Come è regolata la locazione ?

Durante il periodo di soggiorno il conduttore ha gli stessi diritti e doveri di un inquilino di alloggio abitativo, con alcune specifiche particolarità che è bene conoscere.

1. Il conduttore si impegna a non alloggiare nell'immobile un numero di persone superiore a quello indicato in sede di prenotazione.
2. Il conduttore si impegna a riconsegnare le chiavi dell'immobile secondo quanto concordato.
3. Il conduttore si impegna a non riprodurre e/o consegnare a terzi le chiavi dell'Immobile. La perdita delle chiavi comporta il risarcimento del costo di una nuova serratura e di 4 nuovi mazzi di chiavi.
4. Il conduttore si impegna ad osservare, per tutto il periodo di soggiorno, le ordinarie cautele e misure di sicurezza volte a prevenire l'ingresso di estranei nell'Immobile. Resta inteso che in caso di inosservanza di tale obbligo, il conduttore è responsabile degli eventuali danni causati all'immobile e/o ai beni in esso contenuti.